根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，自治區疾病預防控制中心擬于近期開展辦公區物業管理服務項目采購工作，為確保采購工作公平、公正、透明，現向社會公開征集項目實施方案和報價，歡迎具有物業管理相關資質及能力要求的單位積極參與。現將有關事宜公告如下：

　　一、項目地點：廣西南寧市青秀區金洲路18號、桃源路80號。

　　二、項目概況：自治區疾病預防控制中心辦公區的物業服務包括院內綜合服務、安全管理（含消防）、車輛管理、房屋及附屬建筑物相關設備/設施的維護、保養、保潔、綠化養護、會務服務、水電維修等。招標范圍：綜合管理服務、公共秩序維護、公共區域清潔衛生服務、公共區域綠化日常養護服務、共用部位、共用設備設施日常維護保養服務等。辦公區建筑面積約42106.14m²，其中：金洲路辦公樓4棟（行政樓5層、實驗樓10層、應急樓15層及其他），建筑面積約39305.44 m²；桃源路辦公樓3棟（計免樓7層、門診樓3層、門診檢驗樓2層及其他），建筑面積約2800.7m²。詳見附件1《辦公區物業服務采購需求》。

　　三、服務時間：2022年4月1日-2024年3月30日，合計24個月（最終以簽訂合同時間為準）。

　　四、征集對象 ：國內有物業管理資質的物業管理公司，獨立法人單位，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的投標人資格條件，具備物業管理企業一級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，有企事業單位物業管理經驗。

　　五、項目要求和原則 

　　1.物業需提供的服務：包括但不限于保安、保潔、設備設施日常維護及管理、綠化養護、水電等（詳細需求見附件1）。

　　2.項目總預算約400萬元/兩年，物業服務費按月支付。

　　六、方案提交時間

　　1.現場踏勘時間：2022年3月2日至3月3日上午9:00至11:00,下午16:00至17:30（踏勘請攜帶單位授權委托書及被委托人身份證）。

　　2.方案提交截止時間：2022年3月7日上午18時。

　　七、征集方案及評審

　　1.提交材料清單：

　　（1）公司簡介及相關資質證明材料。

　　（2）廣西南寧市內4萬平方米及以上規模物業服務的相關業績材料。

　　（3）公司營業執照復印件一份。

　　（4）法人委托書原件一份。

　　（5）項目服務方案內容清單：項目實施方案包括詳細服務內容、人員配置、預算單價及總價。（按照附件2、3格式填寫）

　　2.方案編制要求： 

　　（1）方案要符合征集項目的相關要求，方案科學合理。

　　（2）意向單位要自行勘查現場，提前和我中心聯系人進行對接以便做好安排。

　　（3）本次征集為無償活動，征集人有權對編制方案進行修改、優化。最后由我中心對征集方案進行論證，遴選方案形成最終方案后進入招標采購程序。 

　　（4）紙質材料一式四份，統一用A4紙打印，袋子封裝。（電子文檔一份，保存U盤中，內容與紙質材料相同）。

 　　注：以上材料報名時提交，需加蓋單位公章，報名單位對所提供的一切資料的真實性負責。

　　八、征集公告公示時間

　　2022年3月1日至2022年3月7日。

　　九、報名地點及聯系方式

　　1.報名地點：廣西南寧市青秀區金洲路18號廣西疾病預防控制中心行政樓一樓111室。

　　2.聯系方式

　　聯系人：石老師

　　聯系電話：0771-2518788

附件：1.辦公區物業服務采購需求

2.自治區疾病預防控制中心辦公區物業管理服

務項目方案征集書

3.項目報價清單

廣西壯族自治區疾病預防控制中心

2022年2月28日 

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